Desperfectos de Malvasia.

Despues de recibido el informe de Algol se hace necesario individualizar las aportaciones.

Asi mismo tener el ultimo dato de las mismas.

Aqui Malvasia.

Aloha.

¿como? Malvasia ya presentó cada propietario los desperfctos, que no han sido arreglados todavía.

Una cosa es presentarlos y otra que te los arreglen

¿Irías tu a arreglar una puerta a unos tipos de los cuales tienes lso pagarés devueltos?

Tabio, el requerimiento de "The Pink Panther" es muy concreto.

Y deben llevar así como un año.

¿Por qué no se les ha arreglado?, ¿qué podemos esperar los compradores del resto de parcelas?

Pues esperar, eso es lo que tenomos que hacer

Algol me dice que se han estado realizando de forma continuada reparaciones en Malvasia.

Que se encuentra con situaciones en las que los propietarios se niegan a firmar la realización de la las reparaciones. O que se niegan a que se hagan.

Que se me diga el caso concreto.

"los vecinos......llevan tiempo.....".

Concreto es: la ventana de la cocina no cierra en el 23 de Malvasia.

Tabio Puntal.

Aloha

Me comenta Algol que en MALVASÍA a 9 JULIO 2008 se estan realizando estas reparaciones.











Se va a proceder a Colocar el blindaje interior de las puertas de entrada
de aluminio. Acaban de llegar todos los paneles pedidos y se empiezan a montar.
Aproximadamente 5-6 al día.







La VIVIENDA AI.-
Barnizar el suelo de madera de planta primera que se ha
sustituido. Pasan a esa casa mañana-pasado (están rematando otra vivienda.




Reforzar la escalera metálica de subida a planta
primera.


VIVIENDA BB.-






Reforzar la escalera metálica de subida a la planta
primera. (Hace algo de ruido al andar sobre ella).





VIVIENDA BD.-






Terminando de barnizar porque se lijó y reparó parte
del suelo de madera de la planta primera.





VIVIENDA BC.-






Remates varios en la carpintería de madera. Suelos y puertas
rallados. Pasarán allí cuando terminen las anteriores.



Revisión de la instalación eléctrica y domótica.

VIVIENDA AA.-






Cambiar un vidrio del baño porque está fisurado. Pedido.



Mas o menos es la lista de lo que falta, pero si aparecen fallos se repararán.



Tabio Puntal.






Aloha

Se va a proceder a Colocar el blindaje interior de las puertas de entrada
de aluminio. Acaban de llegar todos los paneles pedidos y se empiezan a montar.
Aproximadamente 5-6 al día.

Si señor, un año después-----

Me parece un buen sitio donde aclarar conceptos.

Personalmente no me gusta que la vida este tan reglamentada.

http://www.gobiernodecanarias.org/vivienda/pdf/Info/Consultas_C_001_a_C_065.pdf

A disfrutar.

Aloha

Así está la basura de Malvasía el domingo 13 de julio a las 15:30. Y eso que uno de los vecinos estuvo ayer recogiendo las bolsas que estaban rotas y con los desperdicios tirados por el asfalto. Los 3 € al mes que los propietarios pagan de su bolsillo no son sufientes para abarcar tanta porquería. Y eso que ahora están sólo los de Malvasía y Alegranza. ¿Qué pasará con los vecinos de Babor cuando entreguen las 60 viviendas?, ¿y con los de Estribor?, ¿dónde tiran la basura las cuatro familias que están viviendo ya en Babor?

Algol aún está a tiempo de habilitar un espacio para la basura dentro de cada urbanización.

¿Tendrá voluntad de arreglarlo?

Tabio, aquí puedes demostrar tus dotes de mediador.

Te esperamos.

Por qué no pasas por otras urbanizaciones a ver si la UCCT recoge los domingos a mediodía las Basuras.
Todos los habitantes de Malvasía saben, porque tengo amigos viviendo allí, que la basura se recoge lunes, miércoles y viernes.
A lo mejor mañana ya no puedes hacer esas fotos.

Estimado Lanza:

No he querido ofenderte.

Publico las fotos porque Tabio afirmaba que la solución que tenían los vecinos de Alegranza era similar a que el Ayuntamiento te retire la basura. Y ahora resulta que recoge sólo los lunes, miércoles y viernes. Esperemos que no les toque un festivo.

El problema no es la foto de ayer. El problema será cómo sacar la foto una vez que estén entregadas las siguientes promociones.

Insisto (Tabio, Algol): ¿Se van a habilitar espacios para contenedores en cada urbanización? (Alegranza no los tiene y ya están entregadas) ¿o tendremos que costear nosotros un espacio, y luego la retirada de basura?

¿Qué solución puede dar Algol a este problema, que tiene fácil arreglo pero no es tema menor?

¿No preferirá Algol, incluso como estrategia comercial, que sus clientes (que han pagado más de 200.000 € por vivienda) digan "Tuve tal problema y Algol me lo arregló" y afirmen que responden?

¿O va a contestar que los contenedores no aparecen en el contrato?

En sus manos tienen la respuesta.

Lanza, enseña este foro a tus amigos. Igual te sorprende su respuesta.

Saludos.

Por enesima vez. Tabio no es ALGOL.

Dificilillo pero insistiré.

Cuando se entrega una promoción se intenta hacer lo ejor posible. Pero donde te dejan.

En algun otro hilo veo que alguien ya ha explicado la situacion del Ayuntamiento.

Si mañana Inalsa no da Agua a Alegranza, iremos a Inalsa a ver que pasa.

La Basura (de las casas) las tiene que recoger el Ayuntamiento. Aqui y en Lima.

La solución de Alegranza es provisional y hay yo creo que hay que reclamar el pago realizado al Ayuntamiento.

Por otro lado me consta que Algol esta por ayudar, pero no puede suplantar a los titulares de las viviendas.

Luego cualquier cosa que hahga será con el acuerdo de la comunidad de propietarios de Alegranza.

Lo traslado y lo cuento.

Aloha

Ya se que Tabio no es Algol, por eso decía: "Tabio, Algol, ..." (refiriéndome a los dos, para que contestara el que pudiera).

Gracias por la respuesta y por la gestión.

Ya te digo que no se si corresponde a Algol hacer esto, pero en mi opinión no prever un espacio para ubicar los contenedores si debe ser cometido de la promotora (otra cosa es el servicio de recogida).

En fin, esperaremos tus noticias.

Saludos.

Me tiene un poco exasperado la confusión continua.

Lamento el "tonillo"

Me pongo a ello.

Aloha

La basura se recogio ayer. Hoy está relativamente limpia. El problema es que los contenedores son para treintay pocas viviendas, y lo usan mas de 60, es normal que se colapse. Lo que tienen que solucionar es la colocacion de varios contenedore en cada urbanizacion. Lo ideal seria que pusieran por la zona contenedores de reciclaje, carton, vidrio y plastico, que yo me los traigo en el coche.... la verdad es que lo del domingo fue un poco exagerado, pero se intenta que las bolsas estén en los cubos y los cartones fuera.... pero siempre hay algun listillo. El fin de semana hacia viento y alguien recogio los papeles voladores. Lo bueno seria que cada promocion tubiera sus propios contenedores, pero ...... bueno suerte

Ah! se me olvidaba. Ya se que pusieron una lista de los desperfectos arregaldos o algo parecido. A mí me faltan algunos-muchos y lo peor es que ahora la lista es mas extensa, tengo humedades en patio, la escalera hace un ruido raro, el suelo de madera está rallado ¿?... bueno a ver si por lo menos nos colocan las puertas de seguridad, no una chapa ¿?. Ya les cuento.

Dices que te han salido humedades en el patio.
Y has podido saber de donde vienen.
A Miguel no le salen y lo tiene sin plantas.
Tu tienes plantas en el patio?
Me dice Carlos que lo va a cubrir y asi tiene mas superficie en la casa.

Me he enterado que la arquitecta que sideñó el proyecto y que lo dirigió tiene una casa en la promoción.
Pero creo que la quiere vender.

Ya se mas cosas. En la junta de la comunidad de Alegranza, según un vecino, acordaron con la UCCT pagar las cuotas de la parcela que ocupa la promoción y que le solicitan a Algol, a cambio de que la UCCT les recoja la basura, limpie las calles y los jardines de la calle.
Me dice que están esperando que la UCCT les conteste definitivamente.
Será verdad que la UCCT se haya dado cuenta que es mejor cobrar a los nuevos vecinos?

¿Y qué le ofrecieron, pagar con carácter retroactivo, o de ahora en adelante?

¿No decía tabio (y algún otro) que la UCCT estaba disuelta en la práctica?

El Ayuntamiento, a principio de año, en los presupuestos para el 2008, previó un capítulo para la UCCT.
Entre otras cosas, porque la parte que deben pagar los residentes la pagaba el Ayuntamiento.
Pero solo para los 6 primeros meses del año, para después disolverla.
Pero estamos en el mes 7 y no sabemos nada de la disolución.
Como dice Tabio, en teoría está disuelta. Y en la práctica?
A quien le interesa que no se disuelva?
Hay que pensar que en la UCCT trabajan, cuantos? 15 personas?
Entre ellos hay una gerente que cobra 10 kilos al año. Pagará su sueldo el Ayuntamiento?
Y el Ayuntamiento está en bancarota prácticamente.
Como se va a cargar de mayor número de personal. Y además dejan de ingresar los "impuestos" que la UCCT cobra por hacer el trabajo que con la recaudación del IBI debería hacer el Ayuntamiento.
Se está cobrando una doble imposición a los contribuyentes, lo que no sucede en ningún otro Ayuntamiento de la isla.
A nadie le interesa la disolución, excepto al contribuyente, que sigue sin protestar ni exige al Ayuntamiento que cumpla con lo que acordó en el plenario del 13 de marzo de 2007.

Pero insisto, ¿en qué consistió el acuerdo de la Comunidad?, ¿qué cantidad propusieron pagar, y de qué manera?, ¿de ahora en adelante, o también los atrasos?

Perdonen la inistencia, pero me parece importante saberlo.

Gracias, y hasta luego.

No lo se con exactitud, pero me han comentado que solo es lo del año actual.
Nada de retrasos y creo que la cosa anda por los 1.500 € para este año.
Entre los 27 vecinos, cuenta.

Por lo que cuentas habría que pagar unos 55 € al año por propiedad. Si la UCCT termina por prestar esos servicios (recogida de basura, limpieza y mantenimiento de jardines y de calles) yo no lo vería nada mal. Otra cosa es que cumplan y lo hagan bien.

Lo que me parece insostenible es el panorama actual. Es imposible que la basura se siga gestionando de manera privada y sin lugar donde meterla. Es imposible.

Gracias por la respuesta.

Saludos.