ALGOL y el Ayuntamiento de Teguise siguen a la gresca

En una noticia publicada en ARCHIPIÉLAGO TV se comenta que ALGOL y el Ayuntamiento de Teguise siguen negándose el pan y la sal y no encuentran forma de entenderse.

Al parecer, ALGOL esperaba que el Ayuntamiento diera el visto bueno definitivo al proyecto urbanístico que presentó en su día y que, según mantiene el redactor, contaba con el consentimiento (verbal, por supuesto) de la anterior Corporación. Lo que no se explica es por qué no se había firmado en su día.

En el convenio ALGOL proponía ceder tres parcelas al Ayuntamiento, dos de ellas situadas junto al Colegio público y la tercera junto a la Guardia Civil, para dotación pública, mientras que la nueva Corporación -siempre según la noticia- ha mandado suspender el envío del proyecto a la COTMAC hasta que se negocien las nuevas condiciones para la aprobación.

Basta leer la noticia para entender que la información salió de ALGOL. ¿Qué dice de esto el Ayuntamiento?

¿Podemos esperar los propietarios que alguien, por una vez, piense en nosotros?

El ayuntamiento quiere y quiere, pero nunca impidió que se construyera sin licencia, o nunca se pronunció, lo que hizo que consiguieran la licencia por silencio administrativo. Le damos un negativo al yunta, que nunca vió con buenos ojos la compra de Algol al ICO. Pero a Algol se le fue el baifo y se puso a construir la "Nueva Costa Teguise", haciendo casas para todos los habitantes de arrecife, jejeje. Otro negativo a Algol por no tener mesura. ¿Y qué van a hacer en esos terrenos que cede al yunta? Estaría bien que hicieran algo deportivo, pero me temo que serán solares-escombreras. ¿Por qué no una guardería municipal al lado del colegio?

Supongo que la idea era dotar una guardería junto al Colegio y hacer una zona deportiva o un parque junto a la Guardia Civil, pero ya digo, parece que el Ayuntamiento se niega y no he visto ninguna noticia que desmienta ésta. Lo que está claro es que tenemos una falta de información oficial apabullante.

Pues son toletes los del ayuntamiento, porque ya que se construye, en zona urbana, pues que se compense a los vecinos, no? Mejor eso que paguen multas que a saber a dónde irán a parar, o mejor aún que pagar a algun corruptible.
Pero los que hemos comprado en algol deberíamos tener prioridad en esas instalaciones, porque seguro que de una forma u otra hemos pagado esos terrenos, pues las casas se habrán valorado teniendo en cuenta esta compensación.

¿Para qué ibas a necesitar preferencia? No es una cancha privada, ....... si es del Ayuntamiennto que jueguen todos.

Pues no, aquí todos somos iguales, pero unos somos más iguales que otros (Animal Farm, de George Orwell). Seguro que el precio de la vivienda que he comprado tiene un plus para compensar la pérdida de estas parcelas.

Lo que también es seguro es que si la parcela es del ayuntamiento es de todos nosotros le guste a los de Babor, no le guste a los de Estribor, a los de las Acacias y sobre todo a las Mimosas.

Buenos días.

Pocas cosas agradan más al creador de un foro que comprobar cómo éste va tomando cuerpo propio a medida que su contenido se va ampliando con las aportaciones de los usuarios.

Cuando creamos el hilo sobre Algol fuimos conscientes de la controversia que podría suscitar entre los usarios, y a todos éstos agradecemos la participación que han tenido hasta la fecha y le animamos a que continúen escribiendo en el mismo.

No obstante, rogamos a todos los usuarios del foro que eviten caer en la antigua tentación de realizar descalificaciones personales, con el convencimiento de que se puede discrepar, incuso duramente, sin necesidad de faltar el respeto a ninguno de los paticipantes ni a terceros.

Tenemos un recordatario de este tema en el hilo DESARROLLO DE PARTE DE LAS NORMAS INICIALES, que le rogamos revisen puntualmente.

De nuevo muestro a todos los usuarios mi gratitud por su colaboración.

Reciban un fuerte abrazo.

En la Televisión Canaria, ayer 19 de junio, el Alcalde de Teguise dijo al periodista que en una semana daría la Licencia a Algol para el Centro Comercial.
Habrán cambiado las cosas por algún motivo?

La edición digital de La Voz de Lanzarote incluye una noticia cuyo titular resultaría casi irrisorio -"El Ayuntamiento rompe las negociaciones con Algol ..."- si no fuera por su continuación "... y advierte que adaptará Costa Teguise al PIOT sin firmar el convenio con la promotora".

¿De qué negociaciones hablan?, ¿es que esas "negociaciones" habían servido para algo?, ¿es que el Ayuntamiento y Algol estuvieron de acuerdo en algo durante todos estos años? Yo creo que no. La noticia aquí habría sido que hubieran arreglado algún punto, al menos uno, de todos los problemas que han ido creando sin solucionar ninguno.

Según el Concejal de Urbnanismo de Teguise “la actitud de Algol no es la más adecuada para seguir las conversaciones con la empresa”, y no pierde oportunidad de meter más leña al fuego cuando afirma: "Es verdad que en estos momentos Algol es la mayor propietaria de suelo, pero tal y como están las cosas, dentro de unos meses a lo mejor el propietario es un banco u otras empresas a las que se venda ese suelo”.

Ver el artículo completo en La Voz de Lanzarote, 20 de junio.

Asfalto?

Depende. Algol Cree que hay que asfaltar.

¿ Quien lo paga ?:
No nos engañemos, los de siempre, los usuarios.
De una manera u otra. Si Algol lo hace mas pronto o mas tarde lo repercutirá en los precios,
Si lo hace el Ayuntamiento ya lo hemos pagado cien veces (plusvalias, IBI, Actividades, Igic, Parte del IGIC vuelve al cabildo y a los Ayuntamientos, etc ) .

Lo que es que al finalizar las obras deberá estar asfaltado esos tramos. Algol buscará esa solución.

Y si creamos el Ayuntamiento de Costa Teguise y nos olvidamos de los viejos rollos politicos de Teguise.

En el Hierro ya hay un caso cercano.

Aloha

Pues no veo la forma en que si al final Algol es quien asfalta pueda repercutir luego el precio en los compradores.

En los que ya compraron por supuesto que no, porque el precio está cerrado.

Y en los nuevos menos, porque tal como está la cosa los nuevos no van a comprar ni por 3/4 del precio inicial.

El asfaltado ahora mismo es lo que menos me preocupa.

La nota positiva es que la construcción de las promociones sigue avanzando. BABOR está terminada, ESTRIBOR también. Los ROQUES y el RISCO parece que también, ... En esta situación no creo que vayan a dejar de entregárnoslas. Paciencia a todos, y mucha suerte.

El convenio al que se refería Reyna en la intervención que abría este foro salió publicado en La Voz de Lanzarote nada menos que en abril de 2006. Aquí tienen el texto íntegro de la noticia:


El acuerdo contempla la cesión de 135.800 metros cuadrados de terrenos para uso público y se analizará además la posible construcción de un hotel de cinco estrellas y un centro de convenciones

El Ayuntamiento aprueba en pleno un convenio urbanístico con la promotora Algol sobre el 85 % del suelo urbanizable de Costa Teguise

El convenio afecta a los terrenos que esa promotora ha adquirido en Costa Teguise, que son 1.500.000 metros cuadrados, y que representa el 85 por ciento del total del suelo urbanizable en esa localidad turística.



Entre los aspectos más destacados del acuerdo se destaca la cesión de suelo por parte de Algol, la reordenación de las parcelas edificables y la posible construcción de un hotel de cinco estrellas y un centro de convenciones anexo.





A su vez, Algol renuncia a construir el 50 por ciento de las 7.500 viviendas que tenía contempladas, y que son tanto adosados como individuales, con una superficie promedio de 120 metros cuadrados, al tiempo que se fija un plazo hasta el año 2010 para las construcción de 850 de ellas, en parcelas residenciales.

Es casi todo cierto.

No por que haya animo de mentir sino por lo complejo del documento.

Si hay alguien que lo quiera se lo envio a su correo electronico.

Orden y paciencia.

Aloha.

Si te parece correcto, y a la vista del interés que suscita este foro, si quieres puedes hacerlo llegar al mail info@vendocasaenlanzarote.com para que se encarguen de publicarlo en este foro.

Gracias, y hasta luego.

Espero llegue. Confirmamelo porfa.

Aloha

Tabio Puntal.

Tendrá que confirmártelo el administrador del foro, que será quien tenga acceso a la cuenta.

Esperemos que lo haga pronto, porque ando en deseos de leer ese texto.

Gracias, y hasta pronto.

A petición de VENDOCASA, TABIO PU ha remitido a info@vendocasaenlanzarote.com un archivo comprimido que contiene el convenio urbanístico en su día presentado por ALGOL para su aprobación por el Pleno del Ayuntamiento.

Estamos realizando las gestiones necesarias para permitir su descarga y visualización directamente desde este foro, cuya configuración no permite adjuntar archivos, mucho menos en formato ".zip".

En caso de no fructiferar esta gestión añadiremos el archivo a www.vendocasaenlanzarote.com, en un apartado que sólo será visible para los usuarios del foro.

VENDOCASA y TABIO PU, en su afán por mantener informados a los usuarios de este foro, nos han metido en el primer aprieto técnico de nuestra corta y modesta existencia.

Esperemos no demorar su resolución, ... ¡y que no sea el último!

Gracias a todos.

Subelo a rapidshare. Si me lo pasas lo subo a mi cuenta premiun.

Solventadas las dificultades técnicas iniciales, aquí tienen el convenio urbanístico en su día suscrito por ALGOL y el AYUNTAMIENTO DE TEGUISE.

http://rapidshare.com/files/124708120/proformaconvenio.pdf

Gracias a VENDOCASA por la idea y la confianza, a TABIO PU por el convenio, a KUROSIMA por la ayuda técnica y el host, y a todos los demás por el interés y la paciencia.

Un abrazo.

Cualquier día me llevo el convenio a casa y lo leo por capítulos. Chiquito rollo.

Hoy salió publicado en La Voz que el Juzgado admitió a trámite la querella de Algol contra el Tesorero de Teguise. Lo que no dice el artículo es que todas las denuncias y querellas se admiten a trámite. Otra cosa es que se sigan diligencias o se archiven. Ya veremos qué pasa con ésta después de las primeras declaraciones.

¿Dónde está la mosca: aquí o aquí?

Felicitaciones a vendocasa por la idea. Aun no he podido digerir todo lo que pone. Prefiero que sobre información a que falte.
Puestos a pedir ¿Tabio podias darnos la querella?.

Estoy más de acuerdo con "micasa" que con "liberoti". Siempre es bueno tener información, mejor que sobre. Y mejor aún si está documentada y no se basa sólo en rumores. Gracias a todos, y feliz idea. Que no decaiga.

A micasa:

La querella se la he enviado al administrador del foro.

Si me envias un correo te lo envio.

Aloha

Uno de los usuarios del foro nos ha hecho llegar el texto de lo que tiene todos los visos de ser la querella interpuesta contra la Tesorería del Ayuntamiento de Teguise. En la medida en que la interposición de la querella es "vox populi", por haber salido en prensa, no nos oponemos a que se viertan comentarios en este foro en uno u otro sentido, bajo la estricta responsabilidad de quien los emita, en tanto muestren el máximo respeto -como siempre hemos pedido y es nuestra norma- tanto a la legislación vigente como al resto de los usuarios y a terceros.

Entendemos que publicar la querella atentaría contra los derechos del querellado y contribuiría a realizar un juicio pararelo que ni deseamos ni desde luego vamos a promover en este foro.

Es por este motivo que NO PUBLICAREMOS el contenido de la querella, por lo que pedimos disculpas a las personas que hubieran estado interesadas en conocerla, con el convencimiento de que con esta medida respetamos el derecho de terceros afectados, y editaremos cualquier post que incluya un enlace al texto de la querella si la incluyera cualquier otro usuario.

Publicaremos el resultado del pleito cuando la Justicia se pronuncie en uno u otro sentido.

Gracias por su comprensión.

Un saludo.